En présence de Monsieur Olivier Delcayrou, Sous-Préfet d’Alès, Max Roustan, Président de Logis Cévenols, a posé ce jour la première pierre de la résidence « Les Romarins » à Alès.

Cette résidence comportera 36 logements dans le cadre de la reconstitution de l’offre ANRU.

Jusqu’en 2011, 17 logements étaient implantés sur ce terrain. Diagnostiquées trop dégradées et dont la réhabilitation aurait été inefficace et trop coûteuse, ces maisons ont été démolies après relogement des familles.

La réalisation de cette opération permet à Logis Cévenols de remplir ses objectifs de reconstitution au 1 pour 1 des logements démolis dans le cadre du projet de renouvellement urbain eu égard aux 356 logements déconstruits.

La résidence « Les Romarins » sera livrée fin 2017 et permettra de proposer des logements résidentiels de qualité. Grâce à des choix techniques contraignants et la double certification Qualitel et Habitat & Environnement - RT 2012, Logis Cévenols continue de mettre en service des logements bien isolés qui garantissent un niveau de charges contenu pour les habitants.

La diversité des typologies proposées (8 type 2, 19 type 3 et 9 type 4), répondant à la demande enregistrée, est un gage de mixité.

Vidéo de l'inauguration
 

Le 27 octobre dernier, le panel des locataires du Moulinet a été réuni pour faire un point sur la vie de la résidence. Ce panel a été constitué fin 2014 dans le cadre de la démarche de Projet de Gestion de Site. L'objectif de ce panel est double : associer les habitants aux décisions prises et qui concernent leur résidence, considérant que celui qui vit sur place est celui qui connait le mieux les lieux et leur fonctionnement.

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C'est aussi un temps d'échanges avec les représentants de Logis Cévenols sur la vie de l'immeuble. Compte-tenu de l'important programme de travaux qui a eu lieu sur cette résidence et des aménagements extérieurs toujours en cours, les échanges ont été nombreux au cours de cette réunion.

Le retour des habitants sur les choix d'aménagements des espaces verts a permis de décider certains ajustements. L'aménagement des locaux containers a également permis de mettre en perspective la mise en place du tri sélectif. Des échanges qui auront été constructifs et conviviaux.

En présence de Monsieur Olivier DELCAYROU, Sous-Préfet d’Alès, Max ROUSTAN, Président de Logis Cévenols, a posé ce jour la première pierre de la résidence « Delaune » à Alès.

Cette résidence comportera 24 logements dans le cadre de la reconstitution de l’offre ANRU.

La réalisation de cette opération permet à Logis Cévenols de remplir à plus de 90% ses objectifs de reconstitution au 1 pour 1 des logements démolis dans le cadre du projet de renouvellement urbain. La prochaine première pierre de l’opération des Romarins, tout proche, avec 36 logements permettra de finaliser la reconstitution de l’offre ANRU eu égard aux 356 logements déconstruits.

La résidence Delaune sera livrée à l’automne 2017 et permettra de proposer des logements résidentiels de qualité. Grâce à des choix techniques contraignants et la double certification Qualitel et Habitat & Environnement - RT 2012, Logis Cévenols continue de mettre en service des logements bien isolés qui garantissent un niveau de charges contenu pour les habitants.

La diversité des typologies proposées (8 type 2, 12 type 3 et 4 type 4), répondant à la demande enregistrée, est un gage de mixité.

Il aura fallu près de 10 ans pour finaliser un projet de construction sur cet emplacement, zone où les contraintes techniques et hydrauliques sont nombreuses (PPRI, étude de sol, hydraulique, fondations sur pieux…). Un premier projet d’accession sociale à la propriété avait été envisagé en 2008 avant d’être abandonné faute de demande. Il aura fallu ensuite travailler sur plusieurs projets pour aboutir à une offre locative attrayante conforme à un champ réglementaire qui avait entre-temps évolué.

Vidéo de l'inauguration

Il faisait chaud le 5 septembre dernier dans le hall de l'immeuble situé au 1 B de la Grand Rue Jean Moulin à Alès. Pourtant, ils étaient plusieurs locataires a avoir répondu présents à la proposition de réunion en pied d'immeuble faite par leur bailleur, Logis Cévenols.

C'est en présence de l'entreprise prestataire que Logis Cévenols a annoncé les travaux qui allaient avoir lieu sur leur immeuble à partir du lendemain et pour les 4 mois à venir. Tout comme sa jumelle au 2 Soubeyranne, la tour du 1 B Grand Rue Jean Moulin va se refaire une beauté. L'intervention commencera par un nettoyage des façades, y compris des petits morceaux de béton, avant une remise en peinture complète de la façade et des loggias. L'entreprise interviendra avec une nacelle, d'abord sur la façade côté route puis se déplacera tout autour du bâtiment.

Le déroulé des travaux ainsi que les conséquences pour les habitants (volets fermés et loggias débarrassés lors du passage du karcher par exemple) ont été expliqués en détail et les solutions envisagées pour les locataires qui ne peuvent pas réaliser eux-mêmes certaines désinstallations. Un groupe de volontaires s'est par ailleurs constitué pour élaborer un règlement intérieur qui permettra de pérenniser la qualité des travaux réalisés.

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Les échanges se sont achevés autour d'un verre de jus de fruits en toute convivialité.

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En présence de Monsieur Olivier DELCAYROU, Sous-Préfet d’Alès, le Président de Logis Cévenols, Max ROUSTAN, a posé la première pierre de la résidence "Docteur Mercier" à Alès. Cette résidence comportera 22 logements qui devraient être mis en service au 4^eme trimestre 2017.

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Cette opération est marquante pour deux raisons :

• D’une part il s’agit d’une opération de reconstitution de l’offre ANRU et comme toutes les autres opérations de reconstruction, elle se situe hors du périmètre des quartiers concernés.
• D’autre part, cette opération relève du dispositif "DUFLOT" c’est-à-dire que le terrain a été cédé par l’État avec une décote (Ici de 58%) afin d’y réaliser des logements sociaux. Signée début 2015, il s’agit de la première opération issue de ce dispositif en Languedoc-Roussillon.

Les exigences de qualité de Logis Cévenols alliées au savoir-faire des architectes Nicolas LOURD et André BERARDI vont permettre de proposer des logements de qualité, avec des équipements performants qui permettront un bon confort de vie pour les habitants avec un niveau de charges contenu.

Ce confort sera complété par l’agrément de jardin en rez-de-chaussée et de terrasse pour les logements en étage. Les quatre logements situés en rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. La diversité des typologies proposées (6 logements de type 2, 12 logements de type 3 et 4 logements de type 4), répondant à la demande enregistrée, est gage de mixité.

Vidéo de l'inauguration

C'est avec beaucoup d'émotion que Daniel Verdelhan, Maire de Salindres, a inauguré le 20 juillet la résidence de la Tour. C'est en effet sa dernière inauguration avant la fin de son mandat de Maire à la rentrée. L'opportunité était belle puisque la Municipalité était très attachée à la réalisation de ce projet. Il s'agit d'une résidence entièrement sécurisée de 20 logements de type 2 et d'un espace de vie commun réservés aux plus de 60 ans.

Max Roustan, Président de Logis Cévenols a rappelé que ce concept a mis plus de 15 ans à naître et à pouvoir se mettre en place. Depuis, il se multiplie et permet ainsi aux personnes âgées qui rencontrent des difficultés pour rester chez elles mais qui sont encore autonomes de trouver une solution de logement qui conjugue le chacun chez soi et le bien vivre ensemble.

Cet ensemble est géré par le CCAS de Salindres. L'animatrice présente en journée la semaine, propose des sorties et des moments de convivialité dans l'espace de vie commun.

Les 14 résidents déjà en place se sont montrés ravis de leur installation.  6 logements restent à louer.

Pour tout renseignement, prendre contact avec le CCAS de Salindres au 04 66 85 60 13

Vidéo de l'inauguration

Sébastien Devaux, président de l'association des anciens élèves de l'école des Mines d'Alès (AEMA), a présenté à la Presse le projet lauréat du concours de maîtrise d'œuvre organisé conjointement par Logis Cévenols pour la construction de 180 logements.

L'AEMA a sollicité Logis Cévenols pour la réalisation d'une solution d'hébergements et de locaux annexes réservés aux élèves en apprentissage. Logis Cévenols a choisi d'organiser un concours de maîtrise d'œuvre pour désigner un lauréat afin de faire un choix sur un projet et associer à ce choix des professionnels, des représentants de l'Ecole des Mines et de l'Association des Anciens Elèves.L'esquisse du projet retenu a été dévoilée à la presse ce 1er juillet. Il s'agit du projet des architectes André Bérardi et Christian Piro qui se sont entourés d'une équipe pluridisciplinaire pour postuler à ce concours.

André Bérardi a présenté le projet en précisant les choix opérés: implantation où il y a le moins d'arbres à enlever, s'adapter au dénivelé du terrain plutôt qu'essayer de l'effacer et surtout un parti pris esthétique. L'équipe d'architectes a décidé de matériaux teintés pour les façades  qui rappelleront les richesses de la mine : l'or et le charbon.

Les travaux devraient démarrer fin 2016 début 2017 pour que les élèves puisent faire leur rentrée 2018 dans ces locaux.

Projet CREAPP - Concours Maitrise d’Oeuvre

Deux nouvelles aires de jeux ont fait leur apparition aux Cévennes. La première est réservée aux tout-petits et se situe face à l'école. La seconde, pour les plus grands, est à côté de la Maison pour Tous.

L'inauguration a eu lieu le 4 juillet et a été l'occasion de saluer l'implication de tous. Ces projets ont en effet été imaginés et choisis par les habitants et même pour certains équipements, fabriqués par eux. Les moyens mis en œuvre par les associations, les institutionnels et les habitants ont permis de mener le projet à bien.

Grâce à la convergence des moyens et des énergies, les attentes des habitants ont pu se traduire en réalisations très concrètes et pour le plus grand plaisir de tous.

Le 1er juillet dernier, Logis Cévenols a mis à disposition des pompiers une entrée de son bâtiment de la rue Sully Prudhomme pour exercice.

L'association RAIA, les sapeurs pompiers et les écoles s'étaient coordonnés avec l'appui du Sous-Préfet pour mettre en place une journée de pédagogie sur les questions de sécurité. La démonstration faite par les sapeurs pompiers a permis de montrer le déroulé d'une intervention dans ses moindres détails. Elle a surtout permis de rappeler l'importance  de bien laisser les pompiers faire leur travail et de bien respecter les consignes de sécurité.

L'exercice a consisté à simuler un feu de cave avec propagation des fumées dans toute la cage d'escaliers. L'épais nuage de fumée à l'ouverture de la porte hall, le sauvetage d'une enfant à l'aide de la grande échelle depuis le 4e étage et l'évacuation du mannequin retrouvé inanimé dans la cage d'escaliers  ont rendu l'exercice complétement crédible. Les conseils et recommandations donnés au même moment ont donc été reçus avec une écoute attentive.

Vendredi 27 mai, partout en France, c'était la fête des voisins. Sur plus d'une quinzaine de sites, les gardiens et les locataires de Logis Cévenols se sont mobilisés pour organiser ce moment de convivialité. Le principe est simple: on se retrouve ente voisins en bas de chez soi et chacun amène un petit quelque chose pour passer la soirée ensemble.

Pour aider à l'organisation, Logis Cévenols fournit les tables et les chaises et un kit composé de boissons et de biscuits salés.  Comme chaque année, la Mairie d'Alès a programmé le passage de péna sur tous les sites pour amener un peu d'animation.

Dans certains cas même, un locataire mélomane se joint au groupe pour une improvisation réussie. Cette année encore, la fête a été une réussite, et une belle occasion de mieux connaître ses voisins.